Dziś w ofercie 139 529 pozycji
Odwrócona hipoteka jako nowa usługa na rynku finansowym
Monografia pt. „Odwrócona hipoteka jako nowa usługa na rynku finansowym” dotyczy bardzo aktualnej, z uwagi na kryzys systemów emerytalnych w wielu krajach, stosunkowo „nowej” usługi finansowej, jej regulacji prawnej i funkcjonowania, , zwanej potocznie i raczej powszechnie „odwróconą hipoteką”, zarówno w modelu kredytowym w postaci odwróconego kredytu hipotecznego, jak i w modelu sprzedażowym w postaci renty dożywotniej czy odpłatnego świadczenia dożywotniego (zwanych także rentą hipoteczną). To co wyróżnia prezentowaną monografię to kompleksowa (ujmująca badaną problematykę z perspektywy nauk prawnych, ekonomicznych, a nawet społecznych) widziana zarówno z perspektywy ogólnych problemów związanych z zapewnieniem bezpieczeństwa i ochrony klienta tej usługi, jak i poprzez wskazanie problemów szczegółowych. Poza tym prezentowana w monografii problematyka jest wieloaspektowa, ujmowana jest z różnych perspektyw i punktów widzenia, z uwzględnieniem problemów prawnych i ekonomicznych, ale także praktycznych, jak również potrzeb, barier i przeszkód związanych z zapewnieniem bezpieczeństwa oraz rzeczywistej i efektywnej ochrony potencjalnemu klientowi korzystającemu z tej usługi finansowej, także w kontekście planowanych regulacji w tym zakresie, dotyczących renty dożywotniej (odwróconej hipoteki w modelu sprzedażowym).
3% rabatu
125,13
129,00 zł
Dodaj
do koszyka
Środowisko przyrodnicze w zarządzaniu przestrzenią i rozwojem lokalnym na obszarach wiejskich
Recenzowane opracowanie należy ocenić jako niezwy­kle potrzebne, prezentujące ewolucję poglądów i rozwią­zań prawno-administracyjnych. Kompleksowe ujęcie bez wątpienia ma charakter nowatorski, opiera się na bardzo dobrej znajomości literatury, realizowanych projektów ba­dawczych oraz procedury wykonawstwa i wdrażania do­kumentów planistycznych. Autorka od wielu lat specjalizuje się przede wszystkim w problematyce środowiskowej i pla­nistycznej z punktu widzenia rozwoju obszarów wiejskich, które stanowią w sensie przestrzennym dominującą część terytorium naszego państwa. Potencjalnych „Odbiorców” recenzowanego opracowa­nia można zdefiniować bardzo szeroko: naukowe środowi­ska przyrodników i planistów, praktycy w zakresie plano­wania przestrzennego i zarządzania rozwojem – zarówno wykonawcy opracowań, jak i realizatorzy w jednostkach samorządu terytorialnego oraz oczywiście studenci kie­runków przyrodniczych i planistycznych. Z recenzji prof. dr. hab. Mariana Harasimiuka
13% rabatu
43,85
50,40 zł
Dodaj
do koszyka
Przejmowanie przedsiębiorstw zorganizowanych części przedsiębiorstw oraz nieruchomości
Transakcje fuzji i przejęć przedsiębiorstw (M&A) oraz zakupów (przejęć) nieruchomości są integralnym elementem gospodarki rynkowej. Transakcje te są też coraz częstsze w Polsce. W warunkach polskich związane są one także z przejmowaniem tzw. zorganizowanej części przedsiębiorstw (ZCP). Znajomość specyfiki tych transakcji, kombinacja wiedzy teoretycznej i praktycznej powinna zmierzać do wypracowania i stosowania adekwatnych modeli prowadzenia takich operacji, z uwzględnieniem ich aspektu prawnego, podatkowego i finansowego w konkretnej rzeczywistości gospodarki danego kraju. Międzynarodowe M&A wymagają z kolei poznania specyfiki funkcjonowania kraju przejmowanego przedsiębiorstwa. W publikacji Autor, w oparciu o swoje doświadczenia z praktyki zawodowej, przedstawia różne metody przejmowania przedsiębiorstw, zorganizowanych części przedsiębiorstw oraz nieruchomości, prezentując je jako sekwencję powiązanych ze sobą czynności, które powinny być odpowiednio dokumentowane. Zaproponowane metody obejmują: praktyczne sposoby prowadzenia wstępnych analiz branż i selekcji kandydatów do przejęcia (tzw. wstępne badanie due diligence), organizację i przebieg pogłębionego badania due diligence wraz z identyfikacją tzw. ryzyk krytycznych przekreślających w praktyce sens prowadzenia dalszych negocjacji lub zmieniających ścieżkę przejęcia, dobór metod wyceny i sposobów uwzględniania w wycenie rezultatów badania due diligence, sposoby formułowania umów zakupu przedsiębiorstw/ZCP/różnych rodzajów nieruchomości oraz dobór instrumentów finansowych, a także organizację finansowania wspomnianych transakcji z uwzględnieniem współpracy z instytucjami finansowymi. Autor przedstawia także metody fuzji przedsiębiorstw oraz opisuje niezbędne działania integracyjne. W dołączonym suplemencie elektronicznym znalazły się zamieszczone w książce wzory przydatnych dokumentów – w wersji edytowalnej. Plik suplementu można pobrać przez Internet, postępując zgodnie z instrukcją zamieszczoną w książce. Zainstalowanie suplementu wymaga systemu operacyjnego Windows.
10% rabatu
160,65
178,50 zł
Dodaj
do koszyka
Egzekucja sądowa z gospodarstwa rolnego
Nowelizacja Ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego znacznie skomplikowała proces dochodzenia należności wierzycieli poprzez sięgnięcie do należącego do dłużnika majątku składającego się na gospodarstwo rolne. Poruszona przez autorkę tematyka ma istotne znaczenie z punktu widzenia praktyki, naświetla problemy pojawiające się w postępowaniu egzekucyjnym w związku z nowymi regulacjami ograniczającymi obrót nieruchomościami i gospodarstwami rolnymi. Z recenzji prof. UwB dr. Hab. Jerzego Bieluka Książka zawiera omówienie takich zagadnień jak: Ograniczenia w obrocie nieruchomościami rolnymi Składniki gospodarstwa rolnego podlegające egzekucji Egzekucja sądowa przez zarząd przymusowy nad gospodarstwem rolnym Egzekucja sądowa przez sprzedaż gospodarstwa rolnego Publikacja przeznaczona jest przede wszystkim dla: Komorników sądowych Radców prawnych Adwokatów Asesorów i aplikantów komorniczych Referendarzy sądowych Zalety publikacji: Przejrzysty układ Syntetyczne ujęcie węzłowych zagadnień Wykresy i zestawienia statystyczne
33% rabatu
59,63
89,00 zł
Dodaj
do koszyka
Licytacja publiczna ruchomości w toku egzekucji sądowej
W niniejszej publikacji omówiono tematykę dotyczącą licytacji publicznej ruchomości w toku egzekucji sądowej świadczeń pieniężnych z uwzględnieniem zmian wprowadzonych na mocy ustawy nowelizującej Kodeks postępowania cywilnego z dnia 10 lipca 2015 r. Treść pracy stanowi kompleksowe omówienie poszczególnych etapów licytacji publicznej - od obwieszczenia o licytacji po udzielenie przybicia, jak również możliwość jego zaskarżenia. W związku z postępującą w wielu aspektach informatyzacją postępowania cywilnego szczególny nacisk położono na przybliżenie tematyki nowowprowadzonego rodzaju licytacji, jaką jest licytacja elektroniczna. Przedstawiono warunki przeprowadzenia tej formy sprzedaży ruchomości w toku egzekucji sądowej, jak również szczegółowe regulacje dotyczące jej przebiegu. Praca poświęcona została także celowi wprowadzenia nowej formy licytacji oraz podkreśleniu istotnych różnic między licytacją tradycyjną a elektroniczną. Autorka porusza tematykę problemów pojawiających się zarówno na etapie wykładni przepisów, jak i ich stosowania w praktyce. Publikacja pozwoli Czytelnikowi na zapoznanie się z kolejnymi regulacjami w zakresie postępowania egzekucyjnego, również w kontekście ich wpływu na efektywność tego postępowania.
33% rabatu
59,63
89,00 zł
Dodaj
do koszyka
Prawo spółdzielcze i mieszkaniowe Komentarz Tom VI A + VI B Komplet
Najobszerniejszy i najbardziej szczegółowy komentarz na rynku Wszechstronność rozważań doktrynalnych połączona z ich praktycznym zastosowaniem (analiza problemów powstających przy interpretacji i stosowaniu przepisów o zobowiązaniach na podstawie bogato wykorzystywanego orzecznictwa sądowego) Najnowsze zmiany legislacyjne Precyzyjna nawigacja wewnętrzna wyjaśnienie i pogrubienie najważniejszych pojęć, szczegółowy podział wewnętrzny komentarza do danego artykułu, numery tez pozwalające na sprawne korzystanie z wewnętrznych odesłań, szczegółowy indeks rzeczowy z odesłaniami do numerów tez w poszczególnych artykułach Praktyczne ujęcie opracowywanych zagadnień - argumenty do obrony własnych racji najnowsze orzecznictwo, z krytyczną oceną: najnowsza linia orzecznicza, a także rozbieżności w orzecznictwie, gruntowne omówienie poglądów i stanowisk prezentowanych w doktrynie w odniesieniu do komentowanych zagadnień, konsekwencje oraz rozbieżności. Systemowe opracowanie tematu: prawo spółdzielcze (art. 1–281 PrSpółdz); ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych (art. 1–55 SpMieszkU).
5% rabatu
474,05
499,00 zł
Dodaj
do koszyka
Odbiór lokalu mieszkalnego w świetle umowy deweloperskiej
Przedmiotem niniejszej książki jest przedstawienie problematyki odbioru lokalu mieszkalnego na tle rozwiązań przyjętych w ustawie deweloperskiej. Intencją wprowadzenia ustawy deweloperskiej było zapewnienie skutecznej ochrony nabywcom lokali mieszkalnym. Jednym z takich ustawowych środków ochrony nabywców jest odbiór lokalu mieszkalnego. Nie mniej jednak w toku dokonywania czynności odbioru często pojawiają się wątpliwości co do przysługujących praw i obowiązków leżących zarówno po stronie nabywcy, jak i dewelopera. Książka obejmuje przedstawienie w zarysie wybranych zagadnień dotyczących umowy deweloperskiej, omówienie istoty, procedury oraz skutków prawnych odbioru, a także cechy wyróżniające tę instytucję na tle innych stosunków cywilnoprawnych. Na uwagę zasługuje podjęcie analizy zagadnienia zastosowania przepisów prawnych tyczących się odbioru, które nie zostały uregulowane w ustawie deweloperskiej oraz ważnego dla nabywców tematu odpowiedzialności za usunięcie wad w lokalu mieszkalnym. Omawiana w książce problematyka jest ważna zarówno dla dewelopera, jak i nabywcy, dla którego odbiór stanowi przełomowy moment w realizacji celu zaspokojenia potrzeby mieszkaniowej. Może też stanowić cenne źródło informacji dla wszystkich, którzy zainteresowani są tematyką rynku mieszkaniowego
3% rabatu
86,33
89,00 zł
Dodaj
do koszyka
Prawo spółdzielcze i mieszkaniowe. Tom VI A. Komentarz
Najobszerniejszy i najbardziej szczegółowy komentarz na rynku Wszechstronność rozważań doktrynalnych połączona z ich praktycznym zastosowaniem (analiza problemów powstających przy interpretacji i stosowaniu przepisów o zobowiązaniach na podstawie bogato wykorzystywanego orzecznictwa sądowego) Najnowsze zmiany legislacyjne Precyzyjna nawigacja wewnętrzna wyjaśnienie i pogrubienie najważniejszych pojęć, szczegółowy podział wewnętrzny komentarza do danego artykułu, numery tez pozwalające na sprawne korzystanie z wewnętrznych odesłań, szczegółowy indeks rzeczowy z odesłaniami do numerów tez w poszczególnych artykułach Praktyczne ujęcie opracowywanych zagadnień - argumenty do obrony własnych racji najnowsze orzecznictwo, z krytyczną oceną: najnowsza linia orzecznicza, a także rozbieżności w orzecznictwie, gruntowne omówienie poglądów i stanowisk prezentowanych w doktrynie w odniesieniu do komentowanych zagadnień, konsekwencje oraz rozbieżności. Systemowe opracowanie tematu: prawo spółdzielcze (art. 1–281 PrSpółdz); ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych (art. 1–55 SpMieszkU).
5% rabatu
284,05
299,00 zł
Dodaj
do koszyka
Spółdzielnie mieszkaniowe Komentarz
W komentarzu zostały omówione zagadnienia związane z bieżącym funkcjonowaniem spółdzielni mieszkaniowych. Autorka wkracza w nim również w problematykę innych ustaw, których przepisy mają do nich zastosowanie, dzięki czemu zakres poruszanych kwestii jest szerszy niż w innych komentarzach do ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Szeroko analizuje orzecznictwo, a zwłaszcza zmiany linii orzeczniczych odnoszących się do kluczowych zagadnień. W publikacji dużo uwagi poświęcono uprawnieniom członków i innych osób do nabywania własności lokali od spółdzielni oraz funkcjonowaniu własności lokali w spółdzielniach mieszkaniowych, a w związku z najnowszymi zmianami komentowanej ustawy - także zagadnieniom zarządzania nieruchomościami w spółdzielniach mieszkaniowych (m.in. tych, w których spółdzielnia przeniosła własność lokali na inne osoby) oraz zmianom zasad nabywania i utraty członkostwa. Co ważne - komentarz może być przydatny podczas projektowania obowiązkowych zmian statutów spółdzielni, jakich należy dokonać w ciągu 12 miesięcy od wejścia w życie ustawy z 20.07.2017 r., tzn. do 9.09.2018 r. W czwartym wydaniu książki uwzględniono przede wszystkim zmiany wprowadzone ustawami: - z 22.06.2017 r. o zmianie ustawy o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego oraz niektórych innych ustaw, dotyczącą m.in. finansowania zwrotnego, - z 20.07.2017 r. o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, ustawy - Kodeks postępowania cywilnego oraz ustawy - Prawo spółdzielcze, dotyczącą m.in. członkostwa w spółdzielni mieszkaniowej i zasad rozliczania funduszu remontowego.
15% rabatu
169,15
199,00 zł
Dodaj
do koszyka
Komentarze Prawa Prywatnego Tom VI B Prawo spółdzielcze i mieszkaniowe Komentarz
Tom VI B zawiera komentarz do następujących aktów prawnych: ustawa o własności lokali (art. 1–41 WłLokU): ustanowienie odrębnej własności lokalu, prawa i obowiązki właścicieli lokali, zarząd nieruchomością wspólną; ustawa o ochronie praw lokatorów (art. 1–40 OchrLokU): prawa i obowiązki właścicieli i lokatorów względem siebie, najem okazjonalny lokalu, mieszkaniowy zasób gminy, lokale socjalne, tymczasowe pomieszczenia; ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (art. 1–41 OchrNabU): realizacja inwestycji budowlanej przez dewelopera, mieszkaniowy rachunek powierniczy, obowiązki dewelopera przed zawarciem umowy deweloperskiej, umowa deweloperska, odstąpienie od umowy deweloperskiej. Znaczenie prawa spółdzielczego i mieszkaniowego jest bardzo duże ze względu na to, że dotyczy wielu mieszkańców Polski, będących członkami spółdzielni mieszkaniowych. Kwestie podstaw prawnych prawa do lokalu, form prawnych korzystania z lokali i ich nabywania to kluczowe zagadnienia dla większości Polaków. Prawo mieszkaniowe reguluje także różne tytuły prawne do lokalu (odrębna własność lokalu, spółdzielcze prawa do lokalu), a w szczególności problemy powstające w związku z różnymi postaciami najmu lokalu, a także wyjątkowo skomplikowaną umowę, zmierzającą do sfinansowania wybudowania lokalu na rzecz jej strony przez profesjonalnego przedsiębiorcę (umowa deweloperska). Autorzy przedstawili całość problematyki związanej ze stosowaniem w praktyce poszczególnych przepisów oraz powstałe w związku z ich wykładnią wątpliwości. Powołano istotne z punktu widzenia praktyki orzecznictwo Sądu Najwyższego i innych sądów, a także wypowiedzi przedstawicieli doktryny – odnosząc się do najnowszych wydań poszczególnych komentarzy. Autorzy rozważają ponadto różne hipotetyczne przypadki zastosowania poszczególnych przepisów, które albo mogą zdarzyć się w praktyce, albo też praktyka może przynieść sytuacje do nich podobne, w których mogą znaleźć zastosowanie przedstawione w komentarzu argumenty. Komentarz jest dziełem kilkunastu Autorów, którzy łączą pracę naukową z praktyką. Autorzy są adwokatami, radcami prawnymi, specjalistami w Sądzie Najwyższym, Trybunale Konstytucyjnym, Trybunale Sprawiedliwości Unii Europejskiej czy Biurze Analiz Sejmowych. Unikalne połączenie wiedzy teoretycznej z dostrzeganiem potrzeb praktyki i praktycznych aspektów stosowania prawa wpłynęło korzystnie na jakość przygotowanych przez nich komentarzy. Komentarz z pewnością okaże się przydatny zarówno dla praktyków, jak i dla przedstawicieli nauki.
5% rabatu
284,05
299,00 zł
Dodaj
do koszyka
Prawo Nieruchmości broszura 17/11
„Prawo nieruchomości” broszura – zawiera jednolite teksty ustaw: – Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami – Ustawa z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali – Ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego – Ustawa z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych – Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane – Ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym – Ustawa z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości – Ustawa z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców – Ustawa z dnia 16 września 1982 r. Prawo spółdzielcze – Ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o dodatkach mieszkaniowych – Ustawa z dnia 8 lipca 2005 r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej Poprzez system przypisów publikacja umożliwia studentom i praktykom łatwe śledzenie zmian prawnych. Zaletą książki jest jej praktyczny, poręczny format, przejrzysty układ graficzny i niska cena. Łatwą orientację w materiale umożliwia obszerny skorowidz. Stan prawny: 1 września 2017 r. Przepisy wchodzące w życie później niż podany stan prawny aktu prawnego ale już ogłoszone w Dzienniku Ustaw podajemy w ramkach z zachowaniem przepisu w dotychczas obowiązującym brzmieniu. Publikacja wskaże Ci m.in.: – podstawowe informacje i instytucje gospodarki nieruchomościami takie jak: zasoby nieruchomości; sprzedaż i oddawanie w użytkowanie wieczyste; przetargi na zbycie nieruchomości; oddawanie w trwały zarząd; ustalanie sposobu i terminów zagospodarowania nieruchomości gruntowych; ceny, opłaty i rozliczenia za nieruchomości; wykonywanie, ograniczanie lub pozbawianie praw do nieruchomości; wycena nieruchomości; działalność zawodowa w dziedzinie gospodarowania nieruchomościami – podstawowe informacje i instytucje dotyczące własności lokali: ustanowienie własności lokalu; prawa i obowiązki właścicieli lokali; zarząd nieruchomością wspólną – podstawowe informacje i instytucje dotyczące ochrony praw lokatorów i mieszkaniowego zasobu gminy: prawa i obowiązki właścicieli i lokatorów; najem okazjonalny lokalu; najem instytucjonalny lokalu; lokale socjalne; tymczasowe pomieszczenia – podstawowe informacje i instytucje dotyczące spółdzielni mieszkaniowych: prawa członków spółdzielni mieszkaniowej; spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego; spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu; prawo odrębnej własności lokalu – podstawowe informacje i instytucje dotyczące prawa budowlanego: prawa i obowiązki uczestników procesu budowlanego; postępowanie poprzedzające rozpoczęcie robót budowlanych; budowa i oddawanie do użytku obiektów budowlanych; utrzymanie obiektów budowlanych; katastrofa budowlana; organy administracji architektoniczno-budowlanej i nadzoru budowlanego; odpowiedzialność zawodowa w budownictwie – podstawowe informacje i instytucje dotyczące planowania i zagospodarowania przestrzennego: planowanie przestrzenne w gminie, w województwie, na szczeblu krajowym; obszary funkcjonalne; lokalizacja inwestycji celu publicznego i ustalanie warunków zabudowy w odniesieniu do innych inwestycji – podstawowe informacje i instytucje dotyczące Prawa spółdzielczego: spółdzielnia i jej statut; tryb zakładania i rejestrowania spółdzielni; członkowie, ich prawa i obowiązki; organy spółdzielni; gospodarka spółdzielni; lustracja; łączenie się spółdzielni; podział spółdzielni; likwidacja spółdzielni; upadłość spółdzielni; spółdzielnie produkcji rolnej; spółdzielnie kółek rolniczych (usług rolniczych); spółdzielnie pracy; związki spółdzielcze; krajowy samorząd spółdzielczy Szczególnie pomocna dla: – studentów i wykładowców – osób przygotowujących się do egzaminów – aplikantów – osób ceniących sobie poręczny format, niewielkie gabaryty książki oraz przystępną cenę
25% rabatu
18,66
24,90 zł
Dodaj
do koszyka
Prawo mieszkaniowe
Prawo mieszkaniowe
Wydawca: C.H. Beck
wysyłka: 48h
Stan prawny: 9 listopada 2017 r. Seria "Twoje Prawo" zawiera: Boldowanie najnowszych zmian Przypisy od Redakcji Czytelne hasła i teksty Indeks rzeczowy
13% rabatu
26,01
29,90 zł
Dodaj
do koszyka
Rozliczamy najem - przykłady wypełnione druki
Poradnik zawiera wyjaśnienia nowych przepisów obowiązujących od 1 stycznia 2018 r. oraz przykłady poprawnie wypełnionych druków w celu dokładnego rozliczenia z najmu z fiskusem Poradnik przedstawia różnice między najmem okazjonalnym a prywatnym, wyjaśnia: możliwości wspólnego rozliczenia małżonków, zasady stosowania ulg, czy do rozliczeń podatkowych wybrać ryczałt czy podatek dochodowy a także kogo z wynajmujących obejmie VAT. W celu poprawnego rozliczenia z fiskusem opracowanie zawiera także przykłady poprawnie wypełnionych druków. • jaką umowę podpisać • jaką formę opodatkowania wybrać • jak skorzystać na rozliczeniu małżonków • dla kogo są ulgi • kto musi zapłacić VAT Każdy podatnik, który zdecydował się na wynajem mieszkania, musi rozliczyć się z fiskusem. To od niego jednak zależy, w jakiej wysokości zapłaci podatek. Do wyboru są dwie formy opodatkowania: ryczałt i skala podatkowa. Przedstawiamy, jak wybrać tę korzystniejszą. Nie można przy tym zapomnieć o ulgach podatkowych. Przy ryczałcie oraz przy skali podatkowej jest ich duży katalog, który efektywnie pozwala obniżyć wysokość płaconego podatku. Z ulg może skorzystać również każdy rozliczający najem mieszkania
13% rabatu
17,31
19,90 zł
Dodaj
do koszyka
Wzory umów dla wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych z praktycznymi komentarzami
„Wzory umów dla wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych z praktycznymi komentarzami” – to zbiór najczęściej wykorzystywanych przez zarządców budynków wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych umów.
31% rabatu
68,31
99,00 zł
Dodaj
do koszyka
Działalność spółdzielni mieszkaniowych
Pierwsza publikacja po zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych z 20.07.2017 r. Przedstawione zostały najważniejsze zmiany i zagrożenia wynikające z nowych przepisów dotyczących działania spółdzielni mieszkaniowych oraz wymagania stawiane organom spółdzielni mieszkaniowych od września 2017. Książka - Działalność spółdzielni mieszkaniowych to swoista „mapa drogowa” prowadząca specjalistów przez zagmatwane regulacje prawne wyznaczające im ramy działania spółdzielni mieszkaniowych. Fundament pracy, który wyjaśnia trudne zagadnienia dotyczące problemów prawnych spółdzielni mieszkaniowych. Niniejsza publikacja to praktyczny poradnik opisujący zmiany w zakresie: kompetencji organów naliczania opłat rozliczeń funduszu remontowego nabywania i utraty członkostwa nabywania i utraty praw do lokali powstawania wspólnot mieszkaniowych w zasobach spółdzielni stosowania ustawy o własności lokali w spółdzielniach mieszkaniowych. Publikacja prezentuje opis czynności które musi podjąć spółdzielnia mieszkaniowa po zmianie prawa. Najważniejsze atuty publikacji to: Doświadczony autor, zawodowo zajmujący obsługą prawną spółdzielni mieszkaniowych. Książka jest przewodnikiem dla spółdzielni mieszkaniowych, wskazującym najważniejsze obszary działalności. Przedstawiono nowe, często dotychczas pomijane aspekty działania spółdzielni mieszkaniowych. Publikacja prezentuje analizę prawną powiązaną z prezentacją założeń ustawodawcy do zmian oraz aktualne i reprezentatywne orzecznictwo. Tematyka opracowania dotyczy przede wszystkim zagadnień praktycznych dotyczących celu i przedmiotu działalności, nabycia i utraty członkostwa, funkcjonowania organów oraz zarządzania nieruchomościami przez spółdzielnie mieszkaniowe przy pełnym odniesieniu i wprowadzeniu do nowej sytuacji formalno-prawnej w porównaniu do poprzedniego stanu prawnego. Książka opisuje główne obszary działalności spółdzielni mieszkaniowych określone w: Ustawie o spółdzielniach mieszkaniowych z dnia 15 grudnia 2000 r. Ustawie Prawo spółdzielcze z dnia 16 września 1982 r. Ustawie z dnia 20 lipca 2017 r. o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, ustawy – Kodeks postępowania cywilnego oraz ustawy – Prawo spółdzielcze Ustawie z dnia 22 czerwca 2017 r. o zmianie ustawy o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego oraz niektórych innych ustaw Ustawie o własności lokali z dnia 24 czerwca 1994 r. Ustawie z dnia 26 października 1995 r. o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego Niniejsza książka została przygotowana celem omówienia obszarów w których działa spółdzielnia mieszkaniowa, m.in. Zakres zmian organizacyjno-prawnych oraz znaczenie i umiejscowienie nowych przepisów Rola, pozycja, zasady działania organów spółdzielni mieszkaniowych Znaczenie odpowiednio zdefiniowanych wymagań organizacyjnych, wśród których do najważniejszych należą: statut spółdzielni mieszkaniowych i regulaminy. Wdrożenie nowych zasad zarządzania nieruchomościami w których wyodrębnione zostały lokale Identyfikacja zmian w zakresie członkostwa i praw do lokali w spółdzielniach mieszkaniowych Przegląd relacji dotychczasowych i nowych przepisów Ponadto książka kładzie nacisk na wyjaśnienie różnych aspektów prawnych i organizacyjnych zarządzania nieruchomościami. Przedstawione w książce orzeczenia prawne odnoszą się do aktualnych, obecnie występujących problemów, z jakimi mają do czynienia spółdzielnie mieszkaniowe.
13% rabatu
112,23
129,00 zł
Dodaj
do koszyka
Ustawa o gospodarce nieruchomościami Komentarz
Publikacja zawiera praktyczny komentarz do ustawy z 21.8.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.). Piąte wydanie Komentarza do ustawy o gospodarce nieruchomościami uwzględnia najnowsze zmiany, wchodzące w życie 1.9.2017 r. (Dz.U. z 2017 r. poz. 624). Komentarz zawiera szczegółowe omówienie takich zagadnień jak: podział i scalanie nieruchomości, pierwokup, wywłaszczanie, wycena nieruchomości, gospodarowanie nieruchomościami Skarbu Państwa i jednostek samorządu terytorialnego, ustalanie opłat adiacenckich, pośrednictwo i zarządzanie nieruchomościami oraz wykonywanie zawodów związanych z gospodarką nieruchomościami. Publikacja obejmuje omówienie wszystkich nowelizacji wprowadzonych od momentu ukazania się poprzedniego wydania, w tym m.in. dużej zmiany z 16.12.2016 r. (Dz.U. z 2016 r. poz. 2260), która weszła w życie 1.1.2017 r. oraz z 24.2.2017 r. (Dz.U. z 2017 r. poz. 820), która weszła w życie 6.5.2017 r. Ponadto, komentarz zawiera zmiany z 10.2.2017 r. (Dz.U. z 2017 r. poz. 624), które wchodzą w życie 1.9.2017 r.
5% rabatu
265,05
279,00 zł
Dodaj
do koszyka
Gospodarka nieruchomościami w gminie Kluczowe problemy prawne + Płyta CD
Celem niniejszej książki jest analiza wybranych, najbardziej istotnych problemów związanych z gospodarką nieruchomościami w gminie. Zwrócono uwagę na kwestie obejmujące gospodarkę mieszkaniową, sprzedaż nieruchomości, a także czynności podejmowane w postępowaniach administracyjnych dotyczących nieruchomości. Podjęto między innymi próbę odpowiedzi na pytania: Jak prawidłowo prowadzić gospodarkę mieszkaniową i na co przy tej okazji przede wszystkim zwracać uwagę? Jak powinny wyglądać uchwały rady gminy dotyczące różnych aspektów zbywania gminnych nieruchomości? Jak wyglądają relacje między gospodarką nieruchomościami a instrumentami planowania przestrzennego? Jaka jest rola organów gminy w kluczowych postępowaniach administracyjnych dotyczących nieruchomości? W niniejszej książce szczególną uwagę zwrócono na kwestie związane z obrotem nieruchomościami publicznymi. Omówiono w niej: zasady sprzedaży nieruchomości gminnych, sytuacje, w których stosowany jest tryb przetargowy, przypadki stosowania bezprzetargowego trybu zbywania nieruchomości, określenie przesłanek dotyczących prawa pierwszeństwa oraz prawa pierwokupu nieruchomości, zasady ustanawiania bonifikaty przy zbywaniu nieruchomości gminnych. Kolejnym zagadnieniem szeroko omówionym w niniejszej publikacji jest gospodarka mieszkaniowa, która stanowi jedno z największych wyzwań dla organów gminy. W książce dokonano analizy przepisów i kluczowych problemów (przede wszystkim z perspektywy organów gminy), a mianowicie: wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy, zasad najmu lokali z mieszkaniowego zasobu gminy, zasad przyznawania lokalu socjalnego i odszkodowania jako konsekwencji braku możliwości przyznania takiego lokalu, zasad związanych z zawieraniem i wykonywaniem umów najmu lokali socjalnych, gospodarowania zasobem pomieszczeń tymczasowych. Dzięki tej książce Czytelnik dowie się: Jak przygotowywać umowy najmu nieruchomości gminnych? Jak uchwalać plany gospodarowania nieruchomościami mieszkalnymi? Jakie występują problemy przy podejmowaniu uchwał związanych z obrotem nieruchomościami gminnymi? Na co zwrócić uwagę przy wydawaniu decyzji w sprawach podziałów nieruchomości? Jak wyglądają zależności między gospodarką nieruchomościami a planowaniem przestrzennym? Jaka jest rola władz gminnych w procedurze dotyczącej wywłaszczeń nieruchomości? W książce znajdują się odpowiedzi na wiele trudnych pytań, m.in.: Jak powinna być sformułowana uchwała wyznaczająca zasady sprzedaży nieruchomości gminnych? Czy uchwały rady gminy w sprawie sprzedaży i bonifikaty na nieruchomościach gminnych mogą odnosić się do konkretnych przypadków? Kiedy wypowiedzieć umowę najmu gminnego lokalu mieszkalnego? Jak gospodarować gminnymi lokalami socjalnymi i pomieszczeniami tymczasowymi? Co oznacza zgodność ewidencyjnego podziału nieruchomości z planem miejscowym? Co dokładnie oznacza, że podstawą gminnej gospodarki nieruchomościami powinno być studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego?
13% rabatu
112,23
129,00 zł
Dodaj
do koszyka
Prawo nieruchomości oraz ustawy towarzyszące
Stan prawny: wrzesień 2017 r. Publikacja zawiera: Prawo budowlane Gospodarka nieruchomościami Własność lokali Spółdzielnie mieszkaniowe Ochrona praw lokatorów Dodatki mieszkaniowe Planowanie i zagospodarowanie przestrzenne oraz inne akty prawne Książka zawiera zbiór najważniejszych ustaw z prawa pracy. Adresowana jest do prawników oraz studentów prawa, dla których znajomość obowiązujących przepisów stanowi warunek prawidłowego wykonywania zawodu. Kolejne wydania publikacji uwzględniają najnowsze zmiany, przez co zapewniają bieżącą znajomość prawa. Najbardziej aktualny stan prawny Czytelne hasła i tekst Przypisy od Redakcji Boldowanie najnowszych zmian Wybór najważniejszych aktów prawnych Indeks rzeczowy
13% rabatu
42,63
49,00 zł
Dodaj
do koszyka
Najem lokali użytkowych wzory umów dokumentów i pism procesowych
Niniejsza książka zawiera zbiór wzorów dokumentów, którą mogą zostać wykorzystane przez czytelników przy kształtowaniu stosunku najmu lokali i powierzchni użytkowych. Można wśród nich odnaleźć wzór umowy najmu budynku, lokalu, powierzchni użytkowej, podnajmu, w tym umowy warunkowej czy przedwstępnej. Ponadto, czytelnicy będą mogli skorzystać z takich wzorów pism jak aneks do umowy, wypowiedzenie dotychczasowej stawki czynszu, oświadczenia o wypowiedzeniu umowy i innych. Ostatni rozdział książki to zbiór projektów pism wykorzystywanych już w postępowaniu sądowym, wśród których można znaleźć pozwy, odpowiedzi na pozew czy wniosek o nadanie klauzuli wykonalności aktowi notarialnemu. Pomysł na taką książkę zrodził się na podstawie doświadczeń z dokumentami, które sporządzane były w sposób niezgodny z obowiązującym prawem. Niejednokrotnie bowiem przedsiębiorcy, szczególnie ci, którzy nie zatrudniają profesjonalnych kadr, posługują się wzorami powszechnie dostępnych umów, których treść jednakże ignoruje nakazy lub zakazy płynące z norm prawa o charakterze ius cogens. W dobie, w której za pośrednictwem przeglądarek internetowych, można uzyskać w zasadzie wzór każdego dokumentu, wiele z nich niestety nie jest poprawnych merytorycznie. Często osoba nieposiadająca stosownej wiedzy prawniczej nie jest w stanie właściwie ocenić poprawności określonego dokumentu. Wychodząc naprzeciw oczekiwaniom, szczególnie tego rodzaju podmiotów, powstał zbiór możliwych do wykorzystania umów, aneksów, pism procesowych i pozaprocesowych.
3% rabatu
66,93
69,00 zł
Dodaj
do koszyka
Ustawa o gospodarce nieruchomościami
Stan prawny: 1 września 2017 r. Seria "Twoje Prawo" zawiera: Boldowanie najnowszych zmian Przypisy od Redakcji Czytelne hasła i teksty Indeks rzeczowy
13% rabatu
21,66
24,90 zł
Dodaj
do koszyka
Liczba wyświetlanych pozycji:
1
2
3
4
5
Idź do strony:
Uwaga!!!
Ten produkt jest zapowiedzią. Realizacja Twojego zamówienia ulegnie przez to wydłużeniu do czasu premiery tej pozycji. Czy chcesz dodać ten produkt do koszyka?
TAK
NIE
Oczekiwanie na odpowiedź
Dodano produkt do koszyka
Kontynuuj zakupy
Przejdź do koszyka