Dziś w ofercie 133 603 pozycji
Gospodarka rachunkowość podatki oraz rozrachunki wspólnoty mieszkaniowej
Książka stanowi przewodnik opisujący funkcjonowanie wspólnoty mieszkaniowej - jej gospodarkę finansową, rachunkowość, sprawozdawczość, rozrachunki, m.in. publicznoprawne z organami podatkowymi, oraz zakres odpowiedzialności - oparty na prawie i orzecznictwie, interpretacjach podatkowych oraz praktyce jej działalności. Nowym kompleksowo omówionym zagadnieniem są zasady windykacji wierzytelności wspólnoty mieszkaniowej, w tym poszczególnych form windykacji przedsądowej, jak również windykacji sądowej w różnych trybach postępowania oraz trybów postępowania w egzekucji komorniczej z majątku dłużnika.
15% rabatu
169,15
199,00 zł
Dodaj
do koszyka
Decyzja w sprawie warunków zabudowy i zagospodarowania terenu + płyta CD
Decyzja o warunkach zabudowy To obecnie jedyna na rynku książka, która opisuje procedurę wydawania decyzji o warunkach zabudowy z uwzględnieniem przepisów czerwcowej nowelizacji Kodeksu postępowania administracyjnego. Dzięki tej książce dowiedzą się Państwo: kto może zgłosić warunki zabudowy, na czym polega ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego, czym jest zasada dobrego sąsiedztwa, kiedy zachodzi bezprzedmiotowość postępowania o warunki zabudowy, jakie są terminy w postępowaniu o wydanie decyzji o warunkach zabudowy, a także jakie są możliwości zrzeczenia się odwołania od decyzji. Praktyka pokazuje, że postępowania administracyjne związane z decyzjami o warunkach zabudowy nie zawsze kończą się w przewidzianych prawem terminach. Opóźnienia są spowodowane przede wszystkim brakiem planów zagospodarowania przestrzennego dla części obszarów gmin i nieuzasadnioną zwłoką w podejmowaniu czynności przez urzędników. Jednak problemy i trudności mogą wystąpić na różnych etapach procedury administracyjnej. Dlatego nasza publikacja to praktyczny drogowskaz działania dla każdego urzędnika, do którego wpłynął wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy. Obok najnowszego orzecznictwa, książka zawiera liczne przykłady i wskazówki postępowania dotyczące przesłanek wydania decyzji o warunkach zabudowy oraz wzory dokumentów. W książce znajdą Państwo odpowiedzi na wiele trudnych pytań, m.in.: Jak przeprowadzić zmianę przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych na cele nierolnicze i nieleśne? Czy tylko właściciel nieruchomości może wystąpić o wydanie decyzji o warunkach zabudowy? W jakich okolicznościach dochodzi do zawieszenia postępowania administracyjnego w sprawie decyzji o warunkach zabudowy? Kiedy dochodzi do stwierdzenia wygaśnięcia decyzji o warunkach zabudowy? W jakiej sytuacji stronie służy prawo do wniesienia ponaglenia? Kiedy decyzja o warunkach zabudowy staje się, zgodnie z nowelizacją KPA, decyzją ostateczną, a kiedy prawomocną?
15% rabatu
118,15
139,00 zł
Dodaj
do koszyka
Postępowanie cywilne w zakresie nieruchomości
Postępowanie cywilne w zakresie nieruchomości w sposób przystępny omawia problematykę postępowań cywilnych związanych z nabyciem własności nieruchomości oraz ograniczonych praw rzeczowych, ochrony własności w tym zniesienia współwłasności, zarządzania nieruchomością wspólną, w tym we wspólnotach mieszkaniowych. W publikacji przedstawiliśmy liczne przykłady z orzecznictwa Sądu Najwyższego i innych oraz wzory pism procesowych i roszczeń.
32% rabatu
101,93
149,00 zł
Dodaj
do koszyka
Uchwały właścicieli lokali Studium prawne
Publikacja Uchwały właścicieli lokali. Studium prawne to pierwsza w literaturze polskiej kompleksowa monografia obejmująca prawne aspekty podejmowania, wykonywania oraz zaskarżania uchwał przez wspólnoty mieszkaniowe. Zawiera wiele rozważań natury teoretycznoprawnej, rys historyczny oraz prezentacje zwłaszcza praktycznych aspektów omawianej materii z uwzględnieniem analizy prawnoporównawczej reprezentatywnych obcych systemów prawnych. Autorka rozważa teoretyczne zagadnienia dotyczące charakteru prawnego uchwał właścicieli lokali, ich kwalifikacji w prawie cywilnym oraz bada normatywne przesłanki prawidłowości podjęcia uchwał wynikające zwłaszcza z przepisów ustawy o własności lokali oraz Kodeksu cywilnego. Na szczególną uwagę zasługuje pogłębiona analiza jurydyczna występujących w praktyce poszczególnych typów wadliwości uchwał. Gruntownej analizie poddane zostały przesłanki oraz tryb zaskarżania uchwały powództwem, wraz ze skutkami prawomocnego wyroku, w szczególności w płaszczyźnie temporalnej. W monografii sformułowane zostały liczne wnioski w przedmiocie kierunków prawidłowej interpretacji obowiązujących przepisów oraz postulaty de lege ferenda w odniesieniu do wymaganych potrzebami praktyki zmian stanu prawnego.
5% rabatu
113,05
119,00 zł
Dodaj
do koszyka
Nieruchomości rolne w praktyce notarialnej
W opracowaniu dokonano analizy przepisów ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego po obszernej nowelizacji, obowiązującej od 30 kwietnia 2016 r., która m.in. wprowadza zmiany związane z: wymogami stawianymi przed nabywcami nieruchomości rolnych, uprawnieniami Agencji Nieruchomości Rolnych i obowiązkami obciążającymi notariuszy. W książce omówiono m.in. takie zagadnienia, jak: - dziedziczenie gospodarstw rolnych, - prawo nabycia Agencji Nieruchomości Rolnych, - uzyskanie zgody prezesa Agencji Nieruchomości Rolnych na nabycie nieruchomości rolnej, - ustawowe prawo pierwokupu udziałów i akcji spółek będących właścicielami nieruchomości rolnych. Książka zawiera także omówienie zmian legislacyjnych w ustawie o lasach, a także ostatnie zmiany wprowadzone ustawą z dnia 10 lutego 2017 roku - Przepisy wprowadzające ustawę o Krajowym Ośrodku Wsparcia Rolnictwa.
15% rabatu
169,15
199,00 zł
Dodaj
do koszyka
Ochrona praw lokatorów i najem lokali mieszkalnych Komentarz
Publikacja zawiera komentarz do ustawy o ochronie praw lokatorów i przepisów Kodeksu cywilnego dotyczących najmu oraz analizę ich wzajemnych relacji i zakresu stosowania. Omówiono w niej także przepisy innych ustaw związanych z poruszaną problematyką, w tym ustawy o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego (dotyczące towarzystw budownictwa społecznego) oraz ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. W opracowaniu autorka obszernie odnosi się do gospodarowania publicznymi zasobami mieszkań oraz przedstawia wskazówki dotyczące ustalania zasad wynajmowania lokali należących do takich zasobów i tworzenia wieloletnich programów gospodarowania mieszkaniowymi zasobami gmin. Wiele uwagi poświęca instytucji eksmisji, zasadom dostarczania pomieszczeń tymczasowych i gospodarowania takimi pomieszczeniami. W książce omówiono także przepisy o najmie okazjonalnym oraz zagadnienia związane z funkcjonowaniem towarzystw budownictwa społecznego i wynajmowaniem przez nie mieszkań. W trzecim wydaniu komentarza przeanalizowano zmiany wprowadzone m.in. ustawami: - z 27.09.2013 r. o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi, dotyczące rozszerzenia możliwości korzystania z najmu okazjonalnego przez podmioty prowadzące działalność gospodarczą, - z 16.12.2015 r. o zmianie ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, mające na celu zapewnienie najemcom prawa do lokalu zamiennego oraz pokrycie kosztów przeprowadzki w związku z koniecznością remontu lub rozbiórki budynku, który wymaga opróżnienia. W publikacji zawarto ponadto wiele przykładów orzecznictwa sądowego i przegląd wyroków Trybunału Konstytucyjnego, ważnych z punktu widzenia przedstawianej problematyki.
15% rabatu
152,15
179,00 zł
Dodaj
do koszyka
Wzory uchwał dla wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych z praktycznymi komentarzami
„Wzory uchwał dla wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych z praktycznymi komentarzami” – to zbiór najczęściej wykorzystywanych przez zarządców budynków wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych umów i pism.
32% rabatu
67,73
99,00 zł
Dodaj
do koszyka
Rozliczanie i opodatkowanie nieruchomości w praktyce
Wątpliwości w rozliczaniu podatku od nieruchomości budzi kwestia powstania obowiązku podatkowego. Innym problemem jest moment wygaśnięcia tego obowiązku. W książce zawarliśmy liczne komentarze oraz wyjaśnienia ekspertów. Znajdziesz także aż 33 najczęstsze problemy związane z rozliczeniem podatku od nieruchomości.
32% rabatu
47,20
69,00 zł
Dodaj
do koszyka
Nieruchomości w prawie cywilnym administracyjnym i podatkowym. Tom 2
W publikacji w sposób szczegółowy i kompleksowy zaprezentowano problematykę szeroko pojętego obrotu nieruchomościami i korzystania z nich zarówno w stosunkach gospodarczych, jak i rodzinnych. Poszczególne zagadnienia omówiono z punktu widzenia prawa cywilnego, administracyjnego i podatkowego. W książce zawarto ponadto szczegółową analizę, na gruncie prawa prywatnego i daninowego, wszystkich instytucji z zakresu prawa rzeczowego i obligacyjnego dotyczących nieruchomości. W tomie drugim przedstawiono zagadnienia dotyczące m.in.: - nieruchomości w umowach obciążających, - opodatkowania podatkiem od towarów i usług ustanowienia odpłatnego użytkowania, timeshare, odpłatnej służebności oraz służebności drogi koniecznej, - skutków podatkowych obciążenia nieruchomości w podatkach lokalnych, - umów o korzystanie z nieruchomości - umów najmu, dzierżawy, użyczenia, leasingu, - fakturowania usług najmu, obowiązków ewidencjonowania, kas rejestrujących oraz deklaracji, - bezczynszowego korzystania z gruntu rolnego, - obowiązków ewidencjonowania sprzedaży usług najmu przy zastosowaniu kas rejestrujących, - skutków podatkowych umów o korzystanie z nieruchomości, - refakturowania usług dodatkowych przy umowie leasingu nieruchomości, - czynności dotyczących spadku w podatku od nieruchomości, podatku rolnym i leśnym, - pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, - bezumownego korzystania z nieruchomości.
15% rabatu
186,15
219,00 zł
Dodaj
do koszyka
Ustawa o gospodarce nieruchomościami Komentarz
W komentarzu zaprezentowano zagadnienia dotyczące gospodarowania nieruchomościami wchodzącymi w skład publicznych zasobów nieruchomości. Przedstawiono procedury związane z ich obrotem i gospodarowaniem. Kompleksowo omówiono kwestie związane z wywłaszczaniem, ograniczaniem praw do nieruchomości, wyceną, scaleniem i podziałem nieruchomości, co powoduje, że dotyczące ich konkluzje będą pomocne w rozwiązywaniu wielu praktycznych problemów. Przeanalizowano również niektóre zagadnienia związane z własnością lokali uregulowane w ustawie o własności lokali oraz kwestie dotyczące przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności. W czwartym wydaniu publikacji szerzej odniesiono się do problematyki tzw. gruntów warszawskich w związku ze zmianami wynikającymi m.in. z ustawy z 25.06.2015 r. o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz ustawy - Kodeks rodzinny i opiekuńczy (Dz.U. z 2016 r. poz. 1271), tzw. małej ustawy warszawskiej. Ze względu na obszerność zmian przepisów dokonanych ustawami z 16.12.2016 r., dotyczących gospodarowania nieruchomościami Skarbu Państwa oraz gospodarowania nieruchomościami przez jednostki organizacyjne Skarbu Państwa (a także przez jednostki samorządu terytorialnego) szeroko omówiono ich znaczenie i skutki, starając się jednocześnie wskazywać niejasności i mankamenty nowych przepisów. Przedstawiono także znaczenie uregulowań, wchodzących w życie 1.01.2018 r., bez których omówienia sens zmian obowiązujących od 1.01.2017 r. nie byłby do końca jasny.
15% rabatu
228,65
269,00 zł
Dodaj
do koszyka
Zarabiaj na nieruchomościach
Jak kupić, wyremontować i wynająć mieszkanie? Wbrew pozorom i popularnym mitom to nie jest łatwy biznes. Inwestowanie oszczędności w mieszkania na wynajem jest świetnym pomysłem na zabezpieczenie swojej finansowej przyszłości, ale jego realizacja rzadko bywa tak bezproblemowa, jak mogłoby się wydawać. Przede wszystkim to nie jest coś dla teoretyków, ale dla praktyków! Agata i Bartosz Danowscy od kilku lat konsekwentnie inwestują w mieszkania na wynajem. Dlatego w książce, którą trzymasz w ręku, prawie nie ma teorii. To, co w niej przeczytasz, jest bezpośrednio związane z ich doświadczeniami, zdobywanymi przez lata skutecznego zarządzania własnymi nieruchomościami i pomnażania swoich oszczędności. Z tego poradnika dowiesz się m.in., jak wyszukać i korzystnie kupić nieruchomość, przygotować ją pod wynajem, zbudować dobre relacje z najmującymi, dbać o ochronę swoich praw i uniknąć po drodze wielu błędów, na których uczyli się autorzy. A to wszystko w niezwykle przejrzystej i przystępnej formie poradnika dla tych, którzy chcieliby zabezpieczyć swoją finansową przyszłość.
32% rabatu
33,52
49,00 zł
Dodaj
do koszyka
Prawo nieruchomości oraz ustawy towarzyszące
Stan prawny: 27 stycznia 2017 r. Publikacja zawiera: Prawo budowlane Gospodarka nieruchomościami Własność lokali Spółdzielnie mieszkaniowe Ochrona praw lokatorów Dodatki mieszkaniowe Planowanie i zagospodarowanie przestrzenne oraz inne akty prawne Książka zawiera zbiór najważniejszych ustaw z prawa pracy. Adresowana jest do prawników oraz studentów prawa, dla których znajomość obowiazujacych przepisów stanowi warunek prawidłowego wykonywania zawodu. Kolejne wydania publikacji uwzglądniają najnowsze zmiany, przez co zapewniają bieżącą znajomość prawa. Najbardziej aktualny stan prawny Czytelne hasła i tekst Przypisy od Redakcji Boldowanie najnowszych zmian Wybór aktów prawnych Indeks rzeczowy
15% rabatu
41,65
49,00 zł
Dodaj
do koszyka
Prawo mieszkaniowe Twoje Prawo
Seria Twoje Prawo zawiera: Boldowanie najnowszych zmian Przypisy od Redakcji Czytelne hasła i teksty Indeks rzeczowy
15% rabatu
25,42
29,90 zł
Dodaj
do koszyka
Prawo nieruchomości Zbiór przepisów
Stan prawny na 8 lutego 2017 r. Uwzględnia zmiany wchodzące w życie z dniem: KODEKS CYWILNY (WYCIĄG): 22 marca 2016 r. - obwieszczenie Marszałka Sejmu Rzeczypospolitej Polskiej z 17 lutego 2016 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu ustawy - Kodeks cywilny (Dz. U. poz. 380) KODEKS POSTĘPOWANIA CYWILNEGO (WYCIĄG): 1 lipca 2016 r. - ustawa z 15 stycznia 2015 r. o zmianie ustawy - Kodeks postępowania cywilnego oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. poz. 218 ze zm.) 8 września 2016 r. - ustawa z 10 lipca 2015 r. o zmianie ustawy - Kodeks cywilny, ustawy - Kodeks postępowania cywilnego oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. poz. 1311 ze zm.) 9 listopada 2016 r. - obwieszczenie Marszałka Sejmu Rzeczypospolitej Polskiej z 31 października 2016 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu ustawy - Kodeks postępowania cywilnego (Dz. U. poz. 1822) USTAWA O GOSPODARCE NIERUCHOMOŚCIAMI: 31 sierpnia 2016 r. - ustawa z 7 lipca 2016 r. o zmianie ustawy o działach administracji rządowej oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. poz. 1250) 17 września 2016 r. - ustawa z 25 czerwca 2015 r. o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz ustawy - Kodeks rodzinny i opiekuńczy (Dz. U. z 2016 r. poz. 1277) 7 października 2016 r. - ustawa z 5 września 2016 r. o usługach zaufania oraz identyfikacji elektronicznej (Dz. U. poz. 1579) 23 grudnia 2016 r. - obwieszczenie Marszałka Sejmu Rzeczypospolitej Polskiej z 14 grudnia 2016 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. poz. 2147) 1 stycznia 2017 r., 1 stycznia 2018 r. - ustawa z 16 grudnia 2016 r. - Przepisy wprowadzające ustawę o zasadach zarządzania mieniem państwowym (Dz. U. poz. 2260) USTAWA O GOSPODAROWANIU NIERUCHOMOŚCIAMI ROLNYMI SKARBU PAŃSTWA: 30 kwietnia 2016 r. - ustawa z 14 kwietnia 2016 r. o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych ustaw (Dz. U. poz. 585) 16 września 2016 r. - obwieszczenie Marszałka Sejmu Rzeczypospolitej Polskiej z 23 sierpnia 2016 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (Dz. U. poz. 1491) 1 stycznia 2017 r. - ustawa z 16 grudnia 2016 r. - Przepisy wprowadzające ustawę o zasadach zarządzania mieniem państwowym (Dz. U. poz. 2260) USTAWA O KSZTAŁTOWANIU USTROJU ROLNEGO: 30 kwietnia 2016 r. - ustawa z 14 kwietnia 2016 r. o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych ustaw (Dz. U. poz. 585) 16 sierpnia 2016 r. - ustawa z 6 lipca 2016 r. o zmianie ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego oraz ustawy o księgach wieczystych i hipotece (Dz. U. poz. 1159) 7 października 2016 r. - ustawa z 5 września 2016 r. o usługach zaufania oraz identyfikacji elektronicznej (Dz. U. poz. 1579) 16 grudnia 2016 r. - obwieszczenie Marszałka Sejmu Rzeczypospolitej Polskiej z 11 kwietnia 2016 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz. U. poz. 2052) 1 stycznia 2017 r. - ustawa z 16 grudnia 2016 r. - Przepisy wprowadzające ustawę o zasadach zarządzania mieniem państwowym (Dz. U. poz. 2260) 1 września 2017 r. - ustawa z 14 grudnia 2016 r. - Przepisy wprowadzające ustawę - Prawo oświatowe (Dz. U. z 2017 r. poz. 60)
15% rabatu
41,65
49,00 zł
Dodaj
do koszyka
Umowy w obrocie nieruchmościami Aspekty podatkowe i cywilnoprawne
Trzecie wydanie opracowania Umów w obrocie nieruchomościami, wzbogacone o najnowsze orzecznictwo SN i NSA, a także interpretacje podatkowe, przedstawia szeroko zakrojone zarówno cywilistyczne, jak i podatkowe aspekty umów zawieranych w obrocie nieruchomościami. Poprzez tego rodzaju odwołania przepisy podatkowe regulujące dosyć skomplikowaną materię, stają się bardziej przystępne i przejrzyste dla Czytelnika. Publikacja wyczerpująco omawia zagadnienia związane z: nieruchomością w prawie cywilnym (zagadnienia własności, współwłasności, rzeczy, nieruchomości gruntowej, części składowych gruntu, pożytków z rzeczy, nieruchomości rolnych, użytkowania wieczystego, nieruchomości budynkowej i lokalowej, lokali w spółdzielni mieszkaniowej, ksiąg wieczystych, rękojmi, ograniczonych praw rzeczowych); nieruchomością w prawie podatkowym (podatek dochodowy od osób prawnych, osób fizycznych, od towarów i usług, od czynności cywilnoprawnych, od nieruchomości, rolny i leśny); obowiązkiem podatkowym (określenie i ustalenie zobowiązania podatkowego, podatnik, płatnik, odpowiedzialność za zobowiązania zarówno podatnika i płatnika jak i osób trzecich, terminów, informacji podatkowej, kontroli podatkowej, postępowania podatkowego jak i indywidualnej interpretacji podatkowej); czynnościami prawnymi na rynku nieruchomości (kwalifikacja czynności, strony: wielość stron, zdolność do czynności prawnych, majątek małoletniego, rozporządzanie nieruchomością przez małżonków, nieruchomość jako składnik majątku wspólników spółki cywilnej, reprezentacja stron; formy czynności prawnej – ad solemnitatem, ad probationem, pisemna; język czynności prawnej; wady oświadczenia woli; nieważność umowy; przedmiot umowy; zasada walutowości; niedozwolone klauzule umowne; zawieranie umów przez pełnomocnika; umowa przedwstępna); działalnością gospodarczą w prawie podatkowym (m.in.: definicja działalności gospodarczej, opodatkowanie przychodów z działalności gospodarczej osób fizycznych i prawnych, a także podatek od towarów i usług); amortyzacją podatkową (zaliczenie do kosztów uzyskania przychodów, wyłączenia z amortyzacji podatkowej, wyłączenia z kosztów uzyskania przychodów, środki trwale: własność, nabycie i wytworzenie, klasyfikacja środków trwałych; rozpoczęcie amortyzacji, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, podstawa odpisów amortyzacyjnych; zmiana wartości początkowej majątku środka trwałego; amortyzacja lokali spółdzielczych); umową sprzedaży (definicja, charakter umowy deweloperskiej, umowy ze spółdzielnią mieszkaniową, gwarancja jakości i zysków, szczególne rodzaje umowy sprzedaży: prawo odkupu, pierwokupu, sprzedaż na raty, gospodarstwa rolnego, przedsiębiorstwa, przewłaszczenie na zabezpieczenie; sprzedaż w ramach działalności gospodarczej, koszty uzyskania przychodów: rozliczenie kosztów, koszty bezpośrednie i pośrednie, wynagrodzenie pośrednika; zwolnienia od podatku, źródła przychodu; podatek od czynności cywilnoprawnych); umową zamiany (typy umowy, definicja, zamiana usług, zamiana spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu oraz tzw. mieszkania komunalnego, podatek od czynności cywilnoprawnych); umową darowizny i przysporzenia niebędące darowizną (zagadnienia cywilnoprawne, rodzaje darowizn, wspólność małżeńska, podatek od spadków i darowizn); dożywociem (definicja, forma, przedmiot i podmioty umowy, zamiana na rentę, skutki podatkowe rozwiązania umowy dożywocia); najmem (treść, strony umowy, przedmiot, kaucja, czynsz, wypowiedzenie wysokości czynszu, wypowiedzenie umowy, podstawy opodatkowania, zwolnienie od podatku, rozliczanie podatku należnego, rozliczenie mediów, rozliczenie nakładów po zakończeniu umowy najmu).
5% rabatu
189,05
199,00 zł
Dodaj
do koszyka
Nieruchomości Zestaw nowelizujący nr  114/2013
Nieruchomości Zestaw nowelizujący nr 114 Stan prawny - 9 sierpnia 2013 roku
15% rabatu
59,24
69,69 zł
Dodaj
do koszyka
Real Estate Investments Trusts REITs efektywne inwestowanie na rynku nieruchomości
Książka jest próbą przybliżenia zasad funkcjonowania funduszy dywidendowych typu REITs. Jej lektura pozwoli czytelnikowi zapoznać się z rozwiązaniami dotyczącymi REITs, ocenić ich atrakcyjność inwestycyjną i być może zachęci do budowania oszczędności z wykorzystaniem opisywanych instrumentów. Uważam recenzowaną pracę za unikatową w polskiej literaturze monografię poświęconą innowacyjnej instytucji finansowej, stosowanej od dawna w inwestowaniu na rynku nieruchomości w Stanach Zjednoczonych i na wielu innych rynkach kapitałowych, ale praktycznie nieznanej dotychczas w Polsce. Książka ma dużą wartość teoretyczno-poznawczą oraz praktyczną, ze względu na kompleksowe przedstawienie budowy, warunków instytucjonalno-prawnych i sposobu funkcjonowania ważnego wehikułu finansowego na rynku nieruchomości, jakim są inwestycyjne fundusze powiernicze typu REITs. fragment z recenzji prof. zw. dr. hab. J. Kotyńskiego Książka ta, może być bardzo przydatna dla osób uczestniczących w dyskusjach dotyczących tych regulacji. Istotny jest również fakt, że na rynku w Polsce nie ma pozycji książkowych, które w tak kompleksowy sposób przedstawiałyby poruszaną tu tematykę. Dużą zaletą książki jest szczegółowy opis różnych rozwiązań instytucjonalnych, w tym podatkowych oraz duża ilość danych obrazująca ich rozwój oraz osiągane stopy zwrotu. fragment z recenzji M. Bojańczyka dr hab. prof. AFiB Vistula REITs (Real Estate Investment Trusts) to fundusze dywidendowe o specjalnym, ulgowym statusie podatkowym, inwestujące w nieruchomości komercyjne. Podmioty te, wypłacają zazwyczaj prawie całość swoich zysków w formie dywidendy, zapewniając inwestorom strumienie regularnych dochodów, możliwość dywersyfikacji portfela inwestycyjnego oraz długofalowy wzrost wartości zainwestowanego kapitału. Pierwszym krajem, który umożliwił funkcjonowanie funduszom dywidendowym były były USA-REITs (1960). W 2015 roku kapitalizacja publicznych USA-REITs przekroczyła 900 mld USD, aktywa brutto ponad 2 bln USD, a one same wypłaciły swoim akcjonariuszom ponad 45 mld USD dywidendy. Szeroko pojęty sektor USAREITs stworzył już ponad 7,6 mln miejsc pracy, z czego ponad 1,2 mln etatów bezpośrednio w REITs. Średnia całkowita stopa zwrotu amerykańskich REITs w latach 1972-2015 osiągnęła 11,4% rocznie. Sukces rynkowy innowatorów amerykańskich spowodował import tych rozwiązań przez „wczesnych naśladowców" - Holandię (1969) oraz Australię (1971). Obecnie na świecie podmioty typu REITs funkcjonują już w 40 krajach Europy, Azji i Ameryki. Jak to się stało, że ponad 70 mln Amerykanów jest (pośrednio lub bezpośrednio) akcjonariuszami USA-REITs? Co sprawiło, że podmioty te zostały ogólnie zaakceptowane przez inwestorów, a uczestnictwo w ich akcjonariacie jest powszechne i ma globalny zasięg? Jakie czynniki decydują o atrakcyjności inwestycji w akcje REITs? Jak wygląda system prawno-instytucjonalny i jak przebiegała jego ewolucja? Co było przyczyną dyfuzji rozwiązań amerykańskich poza USA? Niniejsza książka jest próbą odpowiedzi na powyższe pytania.
22% rabatu
74,10
95,00 zł
Dodaj
do koszyka
Sekrety home stagingu
Sekrety home stagingu
Autor: Tokarz Daniel
Wydawca: PWN
wysyłka: 48h
Chcesz szybko sprzedać lub wynająć nieruchomość? Nie wiesz, jak wyróżnić się spośród tysięcy konkurencyjnych ofert? Być może jesteś inwestorem lub agentem nieruchomości, który mimo częstych prezentacji nie osiąga satysfakcjonujących wyników w sprzedaży mieszkań i domów. Być może zastanawiasz się, jak to możliwe, że niektóre biura pośrednictwa nieruchomości po tygodniu sprzedają dom, który wcześniej był wystawiany przez kilka lat. Odpowiedzią może być home staging. Home staging to działania przygotowujące nieruchomość do sprzedaży lub wynajmu, mające na celu jak najszybszą sprzedaż lub wynajem obiektu. Głównym zabiegiem w home stagingu jest inscenizacja nieruchomości, równie ważne są jednak podstawowe zabiegi związane z posprzątaniem mieszkania, drobnymi naprawami, zmianami funkcjonalnymi czy depersonalizacją. Główne korzyści wynikające z home stagingu: – przyspieszenie procesu sprzedaży lub wynajmu nieruchomości; – korzyści finansowe dla inwestora; – możliwość natychmiastowego wprowadzenia się do mieszkania przez kupującego lub najemcę; – ograniczenie kosztów marketingowych związanych z długą ekspozycją oferty na rynku. W książce znajdziesz porady warte nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych! Daniel Tokarz – licencjonowany pośrednik nieruchomości, obecnie w trakcie zdobywania uprawnień rzeczoznawcy majątkowego. Uczestnik licznych szkoleń z zakresu aranżacji wnętrz i certyfikowany home stager. Licencjonowany operator drona. Od 2004 roku właściciel firmy inwestującej w nieruchomości i produkty zapewniające dochód pasywny. Prywatnie mąż Magdy oraz tata Zuzi i Jaśka. Pasjonat żeglarstwa, golfa, astronomii, matematyki finansowej, tańca, wspinaczki, snowkitingu i nurkowania. Uwielbia fotografię panoramiczną.
19% rabatu
47,79
59,00 zł
Dodaj
do koszyka
Prawo nieruchomości
Książka Prawo nieruchomości obejmuje całość najistotniejszej problematyki prawnej związanej z nieruchomościami, uregulowanej w kodeksie cywilnym, ustawie o własności lokali, ustawie o gospodarce nieruchomościami, ustawie o spółdzielniach mieszkaniowych, ustawie o księgach wieczystych i hipotece, prawie o notariacie oraz wielu innych aktach prawnych. Książka przeznaczona jest dla osób pragnących pogłębić wiedzę o nieruchomościach, w szczególności dla notariuszy, sędziów, adwokatów, radców prawnych, komorników, zarządców nieruchomości oraz pośredników w obrocie nieruchomościami, a także aplikantów notarialnych, sądowych, adwokackich, radcowskich i komorniczych. Mogą z niej korzystać również studenci wydziałów prawa i administracji oraz słuchacze studiów podyplomowych. Piąte wydanie zostało uaktualnione, uzupełnione o nową literaturę i orzecznictwo oraz poszerzone o omówienie nowych regulacji dotyczących m.in. kształtowania ustroju rolnego, wstrzymania sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz problematyki gruntów warszawskich.
15% rabatu
84,15
99,00 zł
Dodaj
do koszyka
Wnioski, decyzje, umowy, orzeczenia i inne pisma procesowe z zakresu nieruchomości z objaśnieniami
Wnioski, decyzje, umowy, orzeczenia i inne pisma procesowe z zakresu nieruchomości z objaśnieniami i płytą CD, to pozycja zawierająca szczegółowe zestawienie 105 wzorów najczęściej występujących w obrocie nieruchomościami. Prezentowana publikacja zawiera wzory podstawowych dokumentów dotyczących ustanowienia, przeniesienia, odebrania lub zmodyfikowania praw rzeczowych oraz trwałego zarządu przysługujących do nieruchomości. Wzory te służą przybliżeniu praktyki stosowania przepisów prawa normujących problematykę trwałego zarządu gruntami publicznymi, podziału nieruchomości, wywłaszczania i zwrotu praw przysługujących do nieruchomości, prawa użytkowania wieczystego i opłat ponoszonych za jego wykonywanie, a także opłat adiacenckich pobieranych przez gminę przy wzroście wartości nieruchomości spowodowanym m.in. wybudowaniem urządzeń infrastruktury technicznej. Jednocześnie, wzory te stanowią propozycję sposobu formułowania wypowiedzi organów administracji publicznej oraz uczestników obrotu nieruchomościami w stosowaniu regulacji prawnych normujących problematykę opisaną w tych wzorach. Wzory te nie wyczerpują wszystkich możliwych do zaistnienia konfiguracji prawnych, lecz ich uniwersalność konstrukcji opatrzona omówieniem pozwala jednak na ich wykorzystanie w najczęściej podejmowanych działaniach z obszaru ich przedmiotu w gospodarce nieruchomościami. Kolejne 2 wydanie publikacji zawiera zaktualizowane orzecznictwo oraz omówienie najnowszych zmian legislacyjnych wynikających m.in. z informatyzacji postępowania wieczystoksięgowego (ustawa z 15.1.2016 r. o zmianie ustawy – Kodeks postępowania cywilnego oraz niektórych innych ustaw, Dz.U. z 2015 r. poz. 218 ze zm. – wejście w życie 1.7.2016 r.). Ponadto Autor – zgodnie ze wskazówkami czytelników – dodał kilka wzorów oraz zmodyfikował dotychczasowe.
5% rabatu
189,05
199,00 zł
Dodaj
do koszyka
Liczba wyświetlanych pozycji:
1
2
3
4
5
Idź do strony:
Uwaga!!!
Ten produkt jest zapowiedzią. Realizacja Twojego zamówienia ulegnie przez to wydłużeniu do czasu premiery tej pozycji. Czy chcesz dodać ten produkt do koszyka?
TAK
NIE
Oczekiwanie na odpowiedź
Dodano produkt do koszyka
Kontynuuj zakupy
Przejdź do koszyka