Wzory umów dla wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych z praktycznymi komentarzami
„Wzory umów dla wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych z praktycznymi komentarzami” – to zbiór najczęściej wykorzystywanych przez zarządców budynków wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych umów.Czytelnik dowie się stąd m.in. jak sporządzić umowę o zarządzanie nieruchomością, umowę najmu lokalu mieszkalnego, umowę najmu lokalu użytkowego, umowę o dzieło na rzecz spółdzielni/wspólnoty, umowę o budowę sieci komputerowej, umowy o przeglądy elektryczne oraz ogólnobudowlane, czy różnego rodzaju umowy o świadczenie usług na rzecz spółdzielni/wspólnoty (umowę kominiarską, umowę o świadczenie usług ochroniarskich, umowę o świadczenie usług sprzątania nieruchomości). Aby wzory były łatwe do wykorzystania, są przykładowo wypełnione i opatrzone komentarzem.Do książki dołączona jest płyta CD--ROM zawierająca wszystkie wzory opisane w wydaniu. Wystarczy wybrać potrzebny wzór, przygotować go na podstawie komentarza i wydrukować.
26% rabatu
73,75
99,00 zł
Dodaj
do koszyka
Vademecum Zarządcy Nieruchomości Wzory dokumentów, pism, umów, wniosków z komentarzem 2019
VADEMECUM Zarządcy Nieruchomości – wzory dokumentów, pism, umów oraz uchwał z praktycznymi komentarzami to zbiór najczęściej wykorzystywanych przez zarządców budynków wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych umów i pism. Dla ułatwienia wzory są opatrzone komentarzem. Publikacja zawiera także komplet dokumentów zgodnych z wytycznymi RODO
26% rabatu
73,75
99,00 zł
Dodaj
do koszyka
Zbiór aktualnych przepisów w wycenie nieruchomości
W książce najważniejsze aktualne przepisy potrzebne dla dokonania wyceny nieruchomości. Znajdziesz tam m.in. rozporządzenie w sprawie stałego doskonalenia kwalifikacji zawodowych przez rzeczoznawców majątkowych czy też w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej przedsiębiorcy prowadzącego działalność w zakresie czynności rzeczoznawstwa majątkowego to obowiązkowe przepisy dla każdego rzeczoznawcy majątkowego czy ustawę o własności lokali, ustawę o księgach wieczystych i hipotece czy też ustawę o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców, jak i wiele przydatnych rozporządzeń.
26% rabatu
44,62
59,90 zł
Dodaj
do koszyka
System do mieszkania
" Od angielskich Miast Ogrodów Jutra przez Jednostkę Marsylską, po mikromieszkania w Nowym Jorku, od hoteli robotniczych przez akademiki po Airbnb, od kooperatyw przez spółdzielnie mieszkaniowe do cohousingu – sposobów zamieszkania jest znacznie więcej niż dom na przedmieściach i apartament na kredyt. Najciekawsze idee mieszkaniowe od początku związane są z systemami polityki mieszkaniowej. Dostępne budownictwo mieszkaniowe to zagadnienie ważne nie tylko dla polityków i architektów, nie jest skierowane tylko do osób najuboższych, a polityka mieszkaniowa nie polega na rozdawnictwie i dysponuje wieloma pozafinansowymi narzędziami. Najwyższy czas zmienić sposób rozmowy o mieszkalnictwie". dr inż. arch. Agata Twardoch, fragment wstępu "Dyskusja o kwestii mieszkaniowej - wobec powszechnego problemu ilości, jakości i dostępności mieszkań w obliczu zmieniających się stylów życia, modeli zamieszkiwania i struktury gospodarstw domowych - wymaga dziś „przewietrzenia” poglądów i wyznaczenia nowych horyzontów. Publikacja jest lekturą obowiązkową dla osób zawodowo zajmujących się mieszkalnictwem. Można się z nią nie zgadzać, ale nie można jej nie znać – wnosi ożywczy, merytoryczny głos, podający w wątpliwość utarte poglądy i schematy myślowe". dr hab. inż. arch. Robert Idem, fragment recenzji O autorce: dr inż. arch. Agata Twardoch – architektka i urbanistka związana z Wydziałem Architektury Politechniki Śląskiej, członkini Towarzystwa Urbanistów Polskich. Współprowadzi pracownię projektową 44STO. Zajmuje się dostępnym budownictwem mieszkaniowym i alternatywnymi formami zamieszkania, prowadzi badania naukowe, otwarte wykłady popularyzatorskie i warsztaty projektowe. Pisze do czasopism branżowych. Projektuje przestrzenie publiczne, architekturę i wnętrza. Promotorka kooperatyw mieszkaniowych, cohousingu i idei prawa do mieszkania.
30% rabatu
55,69
79,00 zł
Dodaj
do koszyka
Ochrona praw lokatorów i najem lokali mieszkalnych Komentarz
Komentarz objaśnia przepisy dotyczące gospodarowania zasobami mieszkaniowymi, najmu oraz innych form używania cudzych mieszkań za odpłatnością. Szczególną uwagę poświęcono regulacjom, które odnoszą się do działalności jednostek samorządu terytorialnego i wykonywania przez gminy zadań związanych z zaspokajaniem potrzeb mieszkaniowych ich mieszkańców. W publikacji zostały omówione nowe rodzaje najmu, w tym: - najem okazjonalny, - najem instytucjonalny, w tym również z dojściem do własności, - najem socjalny, - najem z opcją, - najem bez opcji. Autorka szczegółowo komentuje najnowsze ustawy i zmiany legislacyjne, takie jak: - nowelizacja z 22.03.2018 r. (Dz.U. poz. 756) zmieniająca m.in. ustawę o ochronie praw lokatorów wchodząca w życie 21.04.2019 r.; - ustawa z 20.07.2018 r. o Krajowym Zasobie Nieruchomości i jej zmiany, które weszły w życie 5.10.2018 r. (Dz.U. poz. 1716); - ustawa z 20.07.2018 r. o pomocy państwa w ponoszeniu wydatków mieszkaniowych w pierwszych latach najmu mieszkania (Dz.U. poz. 1540), która wprowadza dopłaty do czynszu najmu i obowiązuje od 10.08.2018 r. Książka odnosi się także do innych aktów prawnych dotyczących omawianej tematyki: ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, ustawy o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego czy ustawy o gospodarce nieruchomościami.
20% rabatu
143,20
179,00 zł
Dodaj
do koszyka
RODO w praktyce zarządcy nieruchomości
Książka w kompleksowy sposób przedstawia zagadnienia związane z ochroną danych osobowych we wspólnotach mieszkaniowych, spółdzielniach oraz biurach zarządców nieruchomości. Uwzględnia aktualny stan prawny. Autorki zawarły w niej liczne porady praktyczne. Publikacja przyda się wszystkim zarządcom nieruchomości, pracownikom spółdzielni mieszkaniowych, administratorom oraz osobom zajmującym się obsługą wspólnot mieszkaniowych. Patronat: Polski Instytut Rozwoju Rynku.
16% rabatu
58,30
69,00 zł
Dodaj
do koszyka
Prawo Budowlane 2019
Prawo Budowlane 2019
Wydawca: Od.Nowa
wysyłka: 48h
Publikacja "Prawo budowlane" to kompendium wiedzy prawnej przeznaczone dla architektów, projektantów budowlanych, studentów oraz organów administracji publicznej działających w ww. dziedzinach. Zawiera najnowszy tekst jednolity ustawy Prawo budowlane oraz najistotniejsze akty wykonawcze wydane na podstawie tej ustawy, a także przepisy dot. bezpieczeństwa i higieny pracy, zarówno te ogólne jak i dotyczące robót budowlanych. Obecne wydanie zostało wzbogacone o ustawę o drogach publicznych. Korzystanie z książki ułatwia opatrzenie artykułów ustawy głównej headlinami oraz skorowidzem. Stan prawny: marzec 2019r.
28% rabatu
25,30
34,90 zł
Dodaj
do koszyka
Rozliczamy sprzedaż mieszkania - zmiany 2019
Publikacja przeznaczona dla każdego, kto sprzedaje swoje mieszkanie, dom, garaż, lokal użytkowy, działki budowlane czy rolne. Przedstawimy wszystkie zmiany, które zostały wprowadzone w PIT od 1 stycznia 2019 r. Omawiamy wszelkie problemy w zakresie ustalania przychodów i kosztów. Wyjaśnimy, kiedy warto poczekać 5 lat ze sprzedażą, a kiedy już nie musimy. Doradzamy, na co wydać pieniądze, aby skorzystać ze zwolnienia od podatku dochodowego. Wyjaśniamy, jak nie wpaść w obowiązek VAT przy sprzedaży mieszkania czy domu. Całość omówiona została na praktycznych przykładach przy zastosowaniu aktualnego orzecznictwa sądów i organów podatkowych. W publikacji odpowiadamy m.in. na pytania: Czy zawsze upływ pięciu latach powoduje uchylenie konieczności zapłaty podatku od mieszkania? Jak zmieniły się zasady opodatkowania sprzedaży nieruchomości nabytych w spadku? Kiedy skorzystamy ze zwolnienia od podatku dochodowego? Kiedy płacimy PCC? Kiedy należy zapłacić VAT przy prywatnej sprzedaży nieruchomości?
14% rabatu
15,35
17,75 zł
Dodaj
do koszyka
Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności gruntów
Komentarz w przystępny sposób omawia przepisy ustawy z 20.07.2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów, które weszły w życie 1.01.2019 r. Celem ustawy jest eliminacja istniejących praw współużytkowania wieczystego oraz zapobieżenie powstawaniu udziałów w tym prawie w przyszłości. Czytelnikowi zaproponowano praktyczną pomoc w wyjaśnieniu takich kwestii, jak: - określenie typu gruntów objętych regulacją oraz znajdujących się na nich obiektach i urządzeniach budowlanych, a także stosowne wyłączenia, - wydzielenie gruntów, - wydawanie zaświadczeń potwierdzających przekształcenie, - wpisy z urzędu w księgach wieczystych, - składanie wniosków przez właściciela nieruchomości o ustalenie wysokości lub okresu wnoszenia opłaty z tytułu przekształcenia, - ustalenie wysokości oraz okresu wnoszenia opłaty z tytułu przekształcenia, bonifikaty oraz podmioty zwolnione z obowiązku wnoszenia opłaty, - podatek od nieruchomości w kontekście przekształcenia użytkowania wieczystego we własność.
19% rabatu
105,12
129,00 zł
Dodaj
do koszyka
Specustawa mieszkaniowa Komentarz
Ustawa o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących, tzw. specustawa mieszkaniowa ma na celu: - redukcję deficytu mieszkań, - ograniczania barier administracyjno-prawnych w zakresie budowy mieszkań dla grup społecznych o umiarkowanych dochodach, -doprowadzenie do tego, że warunki mieszkaniowe w Polsce nie będą odstawały ponad przeciętną miarę od tych, które panują w rozwiniętych krajach Unii Europejskiej, znaczące przyspieszenie przygotowania i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących, - przyjęcie rozwiązań upraszczających i usprawniających procedury administracyjne, - wprowadzenie szczególnych zasad lokalizacji tych inwestycji. Autorzy omawiają m.in.: - pierwszeństwo inwestycji realizowanych w ramach specustawy, - warunki realizacji inwestycji mieszkaniowych na obszarze kolejowym, - standardy lokalizacji i realizacji inwestycji mieszkaniowych, - obowiązek zapewnienia przez gminę funkcjonowania inwestycji, - udzielenie zezwolenia na zakładanie i przeprowadzenie ciągów, przewodów, urządzeń i innych - obiektów niezbędnych do korzystania z inwestycji mieszkaniowej lub inwestycji towarzyszącej, - odszkodowanie przysługujące od inwestora, - postępowanie w sprawie pozwolenia na budowę, - żądanie nabycia przez inwestora własności albo użytkowania wieczystego nieruchomości lub jej części, - egzekucję obowiązków z decyzji ograniczającej sposób korzystania z nieruchomości oraz z decyzji zastępującej umowę o zajęciu terenu, - umowy najmu instytucjonalnego zawarte przed dniem wejścia w życie ustawy. Ustawa jako specregulacja została przyjęta jako szczególny mechanizm, odrębny od rozwiązań standardowo stosowanych w ramach zasad ogólnych (systemowych), i obowiązywać będzie przez 10 lat, czyli do 31.12.2028 r.
19% rabatu
113,27
139,00 zł
Dodaj
do koszyka
MERITUM Inwestycje budowlane
Książka stanowi praktyczne przedstawienie kluczowych zagadnień realizacji inwestycji budowlanych w aspekcie najczęściej pojawiających się problemów. Podzielona jest na następujące części: - opis przygotowania do procesu inwestycji budowlanych (od decyzji środowiskowej, analizę urbanistyczną, zasadę dobrego sąsiedztwa w ramach ustalania warunków zabudowy, po decyzję o warunkach zabudowy, z zastosowaniem reżimu specustaw, po projekt budowlany i zagadnienia odpowiedzialności poszczególnych podmiotów uczestniczących w tym procesie); - opis procesu inwestycyjnego (od uzyskania pozwolenia na budowę, przez decyzję środowiskową, zmiany przedmiotowo-podmiotowe w procesie budowlanym, po kwestie związane z wyodrębnieniem lokali); - opis użytkowania obiektu oraz czynności i rozstrzygnięć w toku użytkowania (obowiązek utrzymania obiektu budowlanego – właściciel a zarządca budynku, nieprawidłowości w obiekcie, - „co zrobić” z niewykończonym, nieużytkowanym obiektem, decyzja o opróżnieniu budynku, usuwanie niebezpieczeństw – jakie działania są możliwe do podjęcia, jaka procedura obowiązuje w razie zmiany koncepcji użytkowania obiektu budowlanego); - wskazanie praktycznych aspektów właściwości organów administracji publicznej uczestniczących w procesie inwestycji budowlanych – podstawy prawne funkcjonowania, podejmowanych rozstrzygnięć (kompetencje, jak radzić sobie w sytuacji konfliktu, braku zgody na konkretne rozstrzygnięcia tych organów – opis procedur), szczegółowe zagadnienia, opis kompetencji nadzoru budowlanego; - opis oraz praktyczne kwestie związane z uprawnieniami konserwatora zabytków w procesie inwestycji budowlanych (Prawo budowlane a ustawa o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami, m.in. procedury w sprawie udzielenia pozwolenia na budowę w sytuacji ochrony wynikającej z rejestru zabytków); - szczegółowe omówienie specregulacji w procesie inwestycyjnym: drogowej, megaustawy (dotyczącej usług i sieci telekomunikacyjnych), przesyłowej, w sprawie przekopu Mierzei Wiślanej, mieszkaniowej. Ponadto: - publikacja zawiera liczne tabele, schematy procedur, wzory pism administracyjnych, procesowych; - ilustracją omawianych zagadnień, procedur są liczne przykłady (często w postaci wariantowej) wyraźnie wyodrębnione w tekście; - dla każdego z omawianych zagadnień wskazana jest właściwa podstawa prawna; - poszczególne tematy opatrzone są również wykazem odnośnego orzecznictwa (z przytoczeniem istotnych tez); - każda z procedur zawiera wskazanie niezbędnych dokumentów; - tekst podzielono na szczegółowe części i opatrzono na marginesie numerami bocznymi; - istotne kwestie, na które należy zwrócić szczególną uwagę, zamieszczone są w ramkach z opisem „WAŻNE!”; - publikacja zawiera szczegółowy indeks rzeczowy, którego hasła – dla szybkiego odnalezienia zagadnienia w tekście – odnoszą się do numerów bocznych; - w książce zamieszczono wykaz aktów prawnych ważnych dla procesu inwestycji budowlanych.
20% rabatu
159,20
199,00 zł
Dodaj
do koszyka
Prawo zagospodarowania przestrzeni
Książka zawiera opis wszelkich istotnych zagadnień teoretycznych oraz praktycznych związanych z regulacjami administracyjnoprawnymi w zakresie gospodarowania przestrzenią. W opracowaniu omówiono: - przepisy z zakresu planowania i zagospodarowania przestrzennego, - prawo budowlane, - środowiskowe regulacje związane z procesem inwestycyjno-budowlanym, - regulacje dotyczące gospodarowania nieruchomościami. Oryginalne analizy prawne przedstawione w publikacji stanowić mogą istotne wskazówki co do oceny często rozbieżnych stanowisk sądów administracyjnych, Sądu Najwyższego i Trybunału Konstytucyjnego oraz co do działalności orzeczniczej organów administracji publicznej. W drugim wydaniu szczególną uwagę zwrócono na najnowsze regulacje, w tym na zmiany związane ze zgłoszeniem robót budowlanych, dodano całą nową część dotyczącą decyzji środowiskowych dla inwestycji budowlanych.
20% rabatu
127,20
159,00 zł
Dodaj
do koszyka
Podatki w obrocie nieruchomościami w praktyce notarialnej
Obrót nieruchomościami może być przedmiotem opodatkowania według kilku ustaw podatkowych. W książce zostały wyjaśnione i zobrazowane przykładami skomplikowane zagadnienia związane z rozstrzygnięciem kiedy obrót nieruchomościami podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, a kiedy podatkiem od czynności cywilnoprawnych. Autorzy szczegółowo omawiają konsekwencje obrotu nieruchomościami w podatkach dochodowych, podatku od spadków i darowizn oraz skutki podatkowe ustanowienia ograniczonych praw rzeczowych. Czytelnicy odnajdą tu również przykłady przedstawiające obliczenie należnego podatku.
20% rabatu
159,20
199,00 zł
Dodaj
do koszyka
Państwo właściciele i ich spadkobiercy wobec mienia pozostawionego przez  obywateli polskich w woj.
"Problematyka skutków utraty przez Polskę województw wschodnich na rzecz byłych republik radzieckich to zagadnienie ze wszech miar ważne, tak z punktu widzenia teoretycznego, jak i praktycznego – w szczególności politycznego i prawnego, ale także społeczno-gospodarczego i moralnego („sprawiedliwościowego”). Jest to także problematyka aktualna – kwestia reprywatyzacji, w różnych kontekstach prawnych, nie jest do końca i ostatecznie rozwiązana. Autorka po pierwsze przedstawia „uprawnienia właścicieli i ich spadkobierców względem mienia, które zostało pozostawione przez obywateli polskich wskutek zmiany granicy wschodniej i następujących w związku z nią przesiedleń”, po drugie zaś analizuje „charakter prawny, okoliczności zawarcia i wykonania tzw. układów republikańskich, w zakresie realizacji prawa do rekompensaty”. Ustalenia w tym zakresie mają charakter historyczny oraz współczesny, dogmatyczny; są przeprowadzone na gruncie prawa do dziś obowiązującego. Autorka stara się również zdiagnozować przyczyny przedłużania się procesu realizacji zobowiązań państwa polskiego przewidzianych w układach republikańskich". Z recenzji dr. hab. Adama Doliwy, profesora Uniwersytetu w Białymstoku Dr Anna Korzeniewska-Lasota, autorka monografii „Ukraińcy na Warmii i Mazurach w latach 1947–1970”. Na jej dotychczasowy dorobek składa się również kilkadziesiąt artykułów dotyczących różnej problematyki z zakresu historii prawa, etyki prawniczej i odpowiedzialności dyscyplinarnej osób wykonujących zawody prawnicze. Jest członkiem Stowarzyszenia Badań nad Źródłami i Funkcjami Prawa FONTES.
24% rabatu
45,13
59,00 zł
Dodaj
do koszyka
Finansowanie nieruchomości w teorii i praktyce
„Finansowanie nieruchomości w teorii i praktyce" to pionierska monografia przygotowana przez doświadczonych naukowców i praktyka, którzy od lat związani są z rynkiem nieruchomości. Zawarta w monografii wiedza może stanowić przekaz do osób, które zamierzają: • zainwestować na rynku nieruchomości, • związać swoją karierę zawodową pośrednio lub bezpośrednio z rynkiem nieruchomości, • poszerzyć lub uporządkować posiadaną wiedzę z tego zakresu. Książka „Finansowanie nieruchomości w teorii i praktyce" to kompleksowo ujęta problematyka finansowania nieruchomości z perspektywy zarówno instytucji rynku finansowego, jak też sprzedających i kupujących: • pozwala uporządkować wiedzę z zakresu funkcjonowania rynku nieruchomości oraz mechanizmów finansowania inwestycji, • wskazuje na możliwości i ograniczenia aktywności biznesowej opartej na nieruchomościach, • zawiera szybkie, wstępne metody oceny efektywności inwestycji w nieruchomości, • nowością jest także gruntownie opisany proces flipowania na polskim rynku nieruchomości mieszkaniowych.
26% rabatu
44,69
60,00 zł
Dodaj
do koszyka
Rozliczamy najem Przykłady wypełnione druku
Poradnik zawiera wyjaśnienia nowych przepisów obowiązujących od 1 stycznia 2019 r. oraz przykłady poprawnie wypełnionych druków w celu dokładnego rozliczenia z najmu z fiskusem. W opracowaniu m.in.: jak rozliczyć najem krótkoterminowy i okazjonalny, jak poprawnie sporządzić umowę, jaką formę opodatkowania wybrać, co można odliczyć przy ryczałcie, a co przy opodatkowaniu według skali, jak skorzystać na rozliczeniu małżonków, kto musi zapłacić VAT. Każdy podatnik, który zdecydował się na wynajem mieszkania, musi rozliczyć się z fiskusem. To od niego jednak zależy, w jakiej wysokości zapłaci podatek. Do wyboru są dwie formy opodatkowania: ryczałt i skala podatkowa. Przedstawiamy, jak wybrać tę korzystniejszą. Nie można przy tym zapomnieć o ulgach podatkowych. Przy ryczałcie oraz przy skali podatkowej jest ich duży katalog, który efektywnie pozwala obniżyć wysokość płaconego podatku. Z ulg może skorzystać również każdy rozliczający najem mieszkania W opracowaniu m.in.: Jak rozliczyć krótkoterminowy najem mieszkania Kiedy powstaje przychód z najmu i jak go wyliczyć Jak korzystnie wybrać sposób opodatkowania W jakim zeznaniu rozliczyć ryczałt, a w jakim dochód opodatkowany według skali Co można odliczyć przy ryczałcie, a co w rozliczeniu na zasadach ogólnych
14% rabatu
21,54
24,90 zł
Dodaj
do koszyka
Ćwiczenia z mieszkania Praktyki, polityki, estetyki
Monografia poświęcona tematyce mieszkaniowej przedstawionej z perspektywy antropologii i historii kultury. Autorzy tekstów sięgają po przykłady często nieznane szerszej publiczności, dzięki czemu czytelnik ma szansę poznać różne fenomeny mieszkaniowe, charakterystyczne nie tylko dla kultury polskiej. Główne wątki poruszone w publikacji to: • obrazy mieszkań w popularnych filmach, serialach i czasopismach, • mieszkania jako przedmiot i przestrzeń działań artystycznych, • codzienne praktyki podejmowane przez lokatorów, zwłaszcza w zbyt małych mieszkaniach. Autorzy prezentują też propozycje rozwiązania niektórych problemów dotyczących polityki mieszkaniowej.
16% rabatu
18,59
22,00 zł
Dodaj
do koszyka
Modele i kryteria optymalizacji kredytowania budownictwa mieszkaniowego przez banki komercyjne
Książka „Modele i kryteria optymalizacji kredytowania budownictwa mieszkaniowego przez banki komercyjne" adresowana jest do bankowców, doradców kredytowych, uczestników rynku nieruchomości, obecnych i przyszłych kredytobiorców, jak i studentów studiów ekonomicznych, zwłaszcza kierunku związanego z bankowością i finansami. W książce Anna Białek-Jaworska przedstawia: • rolę kredytu w systemie finansowania budownictwa mieszkaniowego, • przesłanki rozwoju rynku kredytów hipotecznych, • rozwój rynku komercyjnych kredytów hipotecznych na świecie i w Polsce, • modele spłaty kredytów oferowanych przez banki w zależności od stabilności makroekonomicznej w zakresie stóp procentowych, poziomu inflacji w gospodarce oraz wysokości dochodów kredytobiorców, • sposoby i uwarunkowania zwiększenia dostępności kredytów na finansowanie budownictwa mieszkaniowego, • problemy związane z optymalizacją decyzji kredytowych banków komercyjnych, występujące na tle ukształtowanych modeli i systemów kredytowania budownictwa mieszkaniowego, • kryteria i parametry optymalizacji decyzji kredytowych banku komercyjnego w zakresie kredytowania budownictwa mieszkaniowego z funduszy pochodzących z depozytów, czynniki rzutujące na wrażliwość cyzji kredytowych banku komercyjnego.
21% rabatu
38,08
47,90 zł
Dodaj
do koszyka
Przekształcenie użytkowania wieczystego we własność
Książka zawiera omówienie przepisów prawa materialnego oraz prawa proceduralnego regulujących tryby nabycia prawa własności nieruchomości przez użytkownika wieczystego, ze szczególnym uwzględnieniem przepisów nowej ustawy z 20.07.2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów, a ponadto wprowadzone tym aktem prawnym nowelizacje ustaw istotnych dla prezentowanej tematyki, tj.: - ustawy z 27.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami, - ustawy z 29.07.2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, - ustawy z 20.07.2017 r. o Krajowym Zasobie Nieruchomości. Opracowanie obejmuje m.in. problematykę związaną z: - charakterystyką prawa użytkowania wieczystego; - poświadczeniem nabycia z mocy ustawy (ex lege) prawa własności nieruchomości przez użytkownika wieczystego stosownie do przepisów ustawy z 20.07.2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów; - nabyciem prawa własności nieruchomości przez użytkownika wieczystego w drodze decyzji administracyjnej; - pierwszeństwem uwłaszczenia ex lege przed uwłaszczeniem w drodze decyzji administracyjnej; - przeniesieniem prawa własności nieruchomości w drodze umowy sprzedaży, w wypadku gdy stroną tego rodzaju umowy jest użytkownik wieczysty; - ustalaniem opłat z tytułu przekształcenia praw rzeczowych oraz sposobu i okresu ich uiszczania; - udzielaniem bonifikat od tych opłat oraz przesłanek zwrotu tych bonifikat. Ustawa o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów ma na celu ustawowe przekształcenie, z dniem 1.01.2019 r., we własność gruntów na rzecz właścicieli domów jednorodzinnych i samodzielnych lokali położonych w budynkach wielorodzinnych wraz z budynkami gospodarczymi, garażami, innymi obiektami budowlanymi lub urządzeniami budowlanymi, umożliwiającymi prawidłowe i racjonalne korzystanie z budynków mieszkalnych. Ustawa dotyczy gruntów zabudowanych wyłącznie budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi lub budynkami mieszkalnymi wielorodzinnymi, w których co najmniej połowę liczby lokali stanowią lokale mieszkalne.
19% rabatu
121,42
149,00 zł
Dodaj
do koszyka
Segment rynkowy crowdfundingu nieruchomości
Książka wprowadza w problematykę badawczą ekonomiki crowdfundingu nieruchomości, jako odrębnej dyscypliny w ramach ekonomiki szczegółowych nauk ekonomicznych. Rozważany jest crowdfunding jako alternatywna metoda finansowania nieruchomości. Tytułowa metoda jest jednym ze specyficznych i perspektywicznych obszarów zastosowań crowdfundingu, umożliwia gromadzenie relatywnie niewielkich kwot od poszczególnych inwestorów ze społeczności internetowej, ale potencjalnie ogromnej ich liczby. Badań dokonano na reprezentatywnym zbiorze ponad 790 aktywnych platform crowdfundingu nieruchomości, wyselekcjonowanych spośród kilku tysięcy systemów crowdfundingu.
14% rabatu
34,60
40,00 zł
Dodaj
do koszyka
Liczba wyświetlanych pozycji:
1
2
3
4
5
25
Idź do strony:
Uwaga!!!
Ten produkt jest zapowiedzią. Realizacja Twojego zamówienia ulegnie przez to wydłużeniu do czasu premiery tej pozycji. Czy chcesz dodać ten produkt do koszyka?
TAK
NIE
Oczekiwanie na odpowiedź
Dodano produkt do koszyka
Kontynuuj zakupy
Przejdź do koszyka